În retail, industrial, logistic sau office, pardoseala este una dintre cele mai solicitate suprafețe dintr-o clădire. Trafic intens, utilaje, transpaleți, cărucioare, substanțe chimice, umezeală – toate contribuie la degradarea rapidă a finisajului.

Pentru o companie ca Transilvania Servicii Clădiri (TSC), care oferă servicii integrate de facility management, decaparea și sigilarea pardoselilor nu este doar o intervenție estetică, ci o investiție strategică în protejarea activului tău imobiliar.

Ce înseamnă decaparea și sigilarea pardoselii?

1️ Decaparea

Procesul prin care se îndepărtează:

• straturile vechi de ceară sau polimer
• murdăria acumulată în profunzime
• urmele de trafic intens
• reziduurile chimice

Este practic „resetarea” pardoselii la starea inițială.

2️ Sigilarea

Aplicarea unui strat protector profesional care:

• protejează împotriva uzurii
• reduce absorbția murdăriei
• crește rezistența la trafic
• oferă un aspect uniform și profesional

De ce este esențial pentru protejarea afacerii tale?

1️ Protejezi investiția în spațiul comercial

Într-un mall sau parc logistic, pardoseala reprezintă o investiție semnificativă. Înlocuirea ei poate însemna:

• costuri mari
• oprirea activității
• disconfort pentru chiriași sau clienți

Prin decapare și sigilare periodică, prelungești durata de viață cu ani de zile și reduci necesitatea unei reabilitări complete.

2️ Reduci costurile operaționale pe termen lung

O pardoseală sigilată corect:

• se curăță mai ușor
• necesită mai puțin detergent
• reduce timpul de intervenție al echipei de curățenie
• minimizează deteriorarea mecanică

Asta înseamnă costuri lunare mai mici și eficiență operațională crescută.

3️ Îmbunătățești imaginea brandului

În retail și office, prima impresie contează.

O pardoseală:

• mată
• zgâriată
• pătată
• cu zone neuniforme

transmite neglijență.

În schimb, o suprafață curată, lucioasă și uniformă comunică:

• profesionalism
• stabilitate
• atenție la detalii

Pentru centre comerciale și clădiri premium, acest aspect influențează direct percepția chiriașilor și a clienților.

4️ Crești siguranța în spațiu

Sigilarea profesională poate include soluții:

• antiderapante
• rezistente la substanțe chimice
• adaptate zonelor cu trafic intens

Astfel reduci riscul de accidente și implicit riscul juridic.

5️ Ai control predictibil asupra mentenanței

O companie specializată nu intervine „după ce apare problema”, ci construiește:

• plan anual de mentenanță
• frecvență optimă de recondiționare
• monitorizare uzură
• buget predictibil

Exact abordarea pe care o presupune un parteneriat real de tip Integrated Facility Services.

Ce diferențiază o companie specializată?

Nu este suficient „să dai cu ceară”.

O echipă profesionistă oferă:

✔️ Evaluare tehnică a tipului de pardoseală (PVC, linoleum, beton elicopterizat, epoxy, gresie industrială)
✔️ Alegerea corectă a soluțiilor chimice
✔️ Echipamente mecanizate profesionale
✔️ Aplicare uniformă în mai multe straturi
✔️ Timp de uscare controlat
✔️ Teste de aderență și rezistență

Greșelile în acest proces pot duce la exfoliere, pete, alunecare sau deteriorare accelerată.

Unde este critic acest serviciu?

• Mall-uri & Retail Parks
• Office & Business Parks
• Industrial & Logistic
• Instituții publice
• Centre medicale

În special în zonele cu trafic mare: food court, galerii comerciale, recepții, zone de acces, depozite.

Concluzie

Decaparea și sigilarea pardoselilor nu este un cost.
Este o strategie de protejare a activului imobiliar.

O companie specializată:

• prelungește durata de viață a pardoselii
• reduce costurile pe termen lung
• protejează imaginea brandului
• crește siguranța spațiului
• oferă predictibilitate bugetară

Pentru o companie orientată spre stabilitate și creștere pe termen lung, acest serviciu face parte dintr-o abordare matură de facility management.